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돈되는부동산TIP

유용한 부동산 정보사이트 모음

재테크神 BOLDSTAR 2017. 10. 13. 05:30



예전에는 발품을 팔아 부동산 정보를 얻었지만 IT와 인터넷발전으로 민간이나 공공기업에서 제공하는 빅데이터를 활용에서 많은 부동산정보를 얻을수 있습니다.

기본적으로 아래 사이트를 활용하여 아파트, 상가, 토지, 공장등 관련 공부확인하고 소유권 권리관계나 용도규제제한법규 및 개발계획정보를 얻을수 있는 방법을 소개하려 합니다. 




1. 온나라 부동산 포털 : http://www.onnara.go.kr

I 전국의 토지, 주택 등 부동산가격(실거래가/공시지가/주택공시가격), 분양정보, 토지이용규제정보를 필지별로 제공하는 부동산정보 포털서비스

► 주요서비스기능 : 온나라지도, 부동산정보, 부동산민원, 부동산통계, 분양정보알리미서비스, 최근정책및 동향 



2. 토지이용규제정보시스템 : http://luris.go.kr

I 토지이용규제정보서비스는 토지이용 관련 규제와 절차를 체계적으로 유형화하여, 토지이용계획, 규제내용, 인허가 절차를 제공하는 서비스

* 주요서비스

1) 토지이용계획 : 필지별 지역,지구 등의 지정여부와 행위제한내용등을 실시간으로 제공

2) 행위제한정보 : 지역지구 안에서 가능한 토지이용행위 및 제한 조건사항등을 확인

3) 규제안내서 : 건축물 건축등을 휘해 법령에서 정하고 있는 인허가 기준, 절차, 구비서류 안내

4) 고시정보 : 새롭게 지정 및 변경되어 고시된 지역,지구등의 지형도면 확인




3. 대법원인터넷등기소 : http://www.iros.go.kr

I 부동산거래시 가장 기본이 되는 등기부등본을 인터넷으로 열람,발급가능하며 등기신청 사건처리현황을 조회할수 있는 서비스 제공 

*주요서비스

1) 등기부등본 열람 발급서비스

2) SMS알리미서비스: 등기소에 등록한 본인 소유의 부동산에 신청사건 접수가 발생할경우 휴대폰으로 그사실을 소유자에게 알림

3) 등기사항증명서 발급확인: 증명서하단의 2D 바코드를 판독하여 위변조여부를 확인

4) 인감증명서 발급확인: 등기소에서 발급된 법인인감증명서내용의 진위여부 확인

5) 등기신청사건처리현황 조회

6)상호검색: 상호의 사용가능여부를 인터넷에서 사전확인 할수 있도록 검색하여 참조기능제공





4. 국토해양부 실거래가 공개시스템 : http://rt.molit.go.kr

국토교통부에서 부동산거래 투명성과 실거래자료 요청증가에 따라 부동산거래가격 및 거래동향을 수집된 실거래신고된 자료를 공개


1)매매가 거래공개: 2006년1월부터 아파트,연립/다세대,단독/다가구, 오피스텔,토지, 상업부동산 및 2007년6월29일이후 체결된 분양권대상


2)전월세 거래공개: 2011년1월부터 읍면동 주민센터에 확정일자를 부여받은 주택을 대상으로 공개




5. 정부민원포털 민원24 : http://www.minwon.go.kr 

민원24란 국민 누구나 행정기관 방문없이 집·사무실 등 어디서든, 24시간 365일 인터넷으로 필요한 민원을 안내받고, 신청하고, 발급·열람할 수 있는 서비스를 말합니다.

부동산거래계약시 필요한 주민등록등본초본을 인터넷으로 손쉽게 발급할수 있을 뿐 아니라 부동산관련 건축물대장, 토지대장, 지적도도 민원24를 통해 발급할수 있습니다. 


일일이 관련서류를 발급받기위해 공공기관에 갈필요 없이 상기 사이트를 조회하여도 부동산정보수집을 1차적으로 확인할수 있습니다. 

부동산은 큰자금이 투입되는 것이 때문에 혹시 모를 유치권이나 온라인으로 확인할수 없는 주변상황이나 시황, 건물하자부분은 현장답사를 통해 직접확인하고 신중하게 결정할 필요가 있습니다. 




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